развернуть
690105, Приморский край, г. Владивосток, просп. 100-летия Владивостока д. 92
Тел.: (423) 231-87-56, 231-97-33 (ф.)
sovetsky.prm@sudrf.ru
Тел.: (423) 231-87-56, 231-97-33 (ф.)
sovetsky.prm@sudrf.ru
Понедельник | с 9:00 до 18:00 |
Вторник | с 9:00 до 18:00 |
Среда | с 9:00 до 18:00 |
Четверг | с 9:00 до 18:00 |
Пятница | с 9:00 до 16:45 |
Перерыв на обед с 13:00 до 13:45 | |
Суббота | Выходной |
Воскресенье | Выходной |
В Советский районный суд г. Владивостока на постоянную работу требуются: секретари судебного заседания, секретари суда, специалисты.
Дополнительную информацию можно получить по телефону: 8 (423)231-97-16
*****************************************************************************************************************************************
ВНИМАНИЕ!
Информация по работе сервиса ГАС «Правосудие»!
В связи с нестабильной работой сервиса ГАС «Правосудие», по независящим от суда причинам ПРОЦЕССУАЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ поступают в информационную систему суда с существенной задержкой.
Просьба направлять документы в суд заблаговременно, не менее чем за 3 (три) рабочих дня до даты проведения судебного заседания, либо использовать иные способы отправки корреспонденции.
| Спустя 3 года истец решила расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества ссылаясь на изменение назначения помещения и рынка цен, в чем ее не поддержал суд. | версия для печати |
| Истец обратилась в суд с иском о расторжении договора купли-продажи нежилого помещения, признании права собственности, указав в обоснование, что ей на праве собственности принадлежало нежилое помещение, которое ею отчуждено ответчику на условиях беспроцентной рассрочки на 5 лет со дня государственной регистрации. Платежи поступали в первое время после заключения договора, впоследствии прекратились из-за финансовых трудностей ответчика. В настоящее время изменились обстоятельства, из которых истец исходила при заключении договора, изменился статус помещения с «нежилого» на «жилое». В адрес ответчика направлено предложение о расторжении договора с возвратом ранее внесенных платежей ответчику, оставленное без удовлетворения. Просила суд расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения; прекратить право собственности ответчика; взыскать с истца в пользу ответчика денежные средства, уплаченные по договору. Разрешая спор, суд пришел к выводу об оставлении иска без удовлетворения. При принятии этого решения суд исходил из того, что обстоятельства, указанные истцом (перевод нежилого помещения в жилое, изменение рынка цен) не относится к числу обстоятельств, возникновение которых нельзя было предвидеть при заключении договора купли-продажи и, стороны, вступая в договорные отношения, могли и должны были их прогнозировать и согласовывать последствия возможных неблагоприятных финансовых рисков для каждого из них. Отклоняя доводы истца о том, что договор предусматривал рассрочку оплаты с внесением денежных сумм ежемесячно, о наличии задолженности ответчика по договору купли-продажи, суд исходил из того, что стороны договора свободны при определении его условий, все существенные условия договора сторонами достигнуты и содержатся в заключённом договоре, условия которого не предусматривают ежемесячные платежи, срок рассрочки установлен договором 5 лет с момента регистрации права (14.07.2021), на момент подачи иска 12.09.2024 у ответчика не истёк срок исполнения договора. В связи с чем суд сделал вывод о том, что условия для расторжения заключённого между сторонами договора купли- продажи недвижимости отсутствуют и правовых оснований для удовлетворения иска не имеется. Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда при проверке постановленного по делу решения согласилась с выводами суда первой инстанции, сочла их правильными, соответствующими фактическим обстоятельствам дела, основанных на верном применении норм материального права, на представленных сторонами доказательствах, которым судом по правилам ст. 67 ГПК РФ дана надлежащая оценка. |
|
Понедельник | с 9:00 до 18:00 |
Вторник | с 9:00 до 18:00 |
Среда | с 9:00 до 18:00 |
Четверг | с 9:00 до 18:00 |
Пятница | с 9:00 до 16:45 |
Перерыв на обед с 13:00 до 13:45 | |
Суббота | Выходной |
Воскресенье | Выходной |